东御苑

一、地理位置

东御苑位于北京市通州区梨园镇，毗邻京哈高速，距离北京市中心约40公里。交通十分便利，是一个既可休闲度假又可进行商务活动的好去处。

二、总体规划

东御苑总占地面积达6000亩，是一个集住宅、商业、办公、文化、酒店等多种功能于一体的综合性社区。其中住宅面积约为2000万平方米，商业、办公、文化等综合面积约为500万平方米，配套设施相当丰富。

三、小区环境

东御苑小区整体环境十分优美，绿化率高达70%以上，小区内道路宽敞、人车分流，保障了居民的生活和行车方便。此外，小区内还配备有24小时安保服务和智能化门禁系统，保障了居民的安全。

四、房源情况

目前，东御苑小区主要以高层住宅为主，建筑风格多样，户型齐全，满足了不同层次消费者的需求。其中，三室户型是最受消费者欢迎的，售价在800万元左右。

五、配套设施

东御苑小区内配套设施相当齐全，包括幼儿园、小学、中学、医院、超市、健身房、游泳馆等，基本能满足居民生活所需。

六、周边环境

东御苑小区周边环境也十分优美，距离通州区的核心商业区仅约15分钟车程，有多个购物中心和影院。此外，小区距离涝街地铁站约3公里，距离首都机场约30公里。

七、总体评价

东御苑是一个将住宅、商业、文化、办公等多种功能融合于一体的综合社区，有着得天独厚的地理位置和相当齐全的配套设施。虽然价格偏高，但对于有一定经济实力的消费者来说，仍是一个值得考虑的选择。

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